Die Bebaubarkeit eines Grundstückes kann auch von vorhandenen Bäumen abhängig gemacht werden. Es kann ein Mindestabstand vom Wohnhaus zum benachbarten Waldrand gefordert werden. Diese nicht unerheblichen Abstände sind oftmals ein nicht bedachter Umstand, der den Wert des Grundstückes verringern kann, da ein Großteil des Grundstückes nicht bebaut werden darf.
Ebenso können einzelne auf dem Grundstück stehende größere Bäume zum Hindernis für eine Bebauung werden.